2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
練馬区
97.5万円/㎡
前年比+8.2%
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リビオ練馬ソリスタ
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
22.0
割高
推定相場価格より22.6%割高
相場
5,285万円
97.8万円/㎡
4,004
4,858
5,712
6,565
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,858万円〜5,712万円
89.9万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
リビオ練馬ソリスタ
6,480万円（119.9万円/㎡）/ 2階 / 54.06㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 6,480万円 | 119.9万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 108.0万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,499万円 | 101.7万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,699万円 | 105.4万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,799万円 | 107.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,999万円 | 111.0万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 98.9万円 | 2階 | 38.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,880万円 | 90.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 6,480万円 | 119.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/30 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,580万円 | 92.8万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | レーヴステージ吉祥寺通り 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,798万円 | 107.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,480万円 | 112.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド石神井公園テラス 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,880万円 | 117.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/19 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/03 | スターロワイヤル練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,280万円 | 92.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,880万円 | 100.7万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/01 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 4,680万円 | 92.7万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィルローズ中村橋 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,990万円 | 92.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/02 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,880万円 | 90.2万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 西 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/06/21 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ氷川台フォレストコート 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、練馬区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は練馬区の平均と比較して23%割高です。
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