2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
リビオ練馬ソリスタ
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
5,387万円
97.3万円/㎡
3,193
4,656
6,119
7,582
AI査定結果
推定相場価格
5,387万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜6,119万円
84.1万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
リビオ練馬ソリスタ
5,980万円（108.0万円/㎡）/ 2階 / 55.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 108.0万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,499万円 | 101.7万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,699万円 | 105.4万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,799万円 | 107.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,999万円 | 111.0万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は94.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | D’グランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/10 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,680万円 | 84.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,680万円 | 105.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/06 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,798万円 | 107.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド石神井公園テラス 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,880万円 | 117.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウイングヒルズ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 5,690万円 | 88.8万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | スターロワイヤル練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,280万円 | 92.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 5,190万円 | 94.1万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 3,580万円 | 84.6万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウィルローズ中村橋 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 5,990万円 | 92.2万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | パークホームズ練馬マスターズコート 練馬区中村北二丁目 | 練馬駅10分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 6,780万円 | 103.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/30 | アデニウム氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,600万円 | 81.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ氷川台フォレストコート 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,198万円 | 112.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は練馬区の平均と比較して14%割高です。
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